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L’essentiel à retenir : Éco-PTZ
l’éco-PTZ est un prêt à taux zéro qui finance des travaux de rénovation énergétique, sans condition de ressources, jusqu’à 50 000 € selon les travaux. Il se cumule avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’. Bien monté, il réduit fortement le coût d’un chantier de rénovation. Faites le point via notre courtier en crédit à Rennes.
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Qu’est-ce que l’éco-PTZ ?
L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un crédit sans intérêts destiné à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’un logement. L’État prend en charge les intérêts : vous ne remboursez que le capital emprunté.
Il s’adresse aux propriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de ressources, pour un logement utilisé comme résidence principale et achevé depuis plus de deux ans.
Sont éligibles l’isolation (toiture, murs, fenêtres), le changement de système de chauffage ou d’eau chaude par des équipements performants, ou un bouquet de travaux. Source : service-public.fr.
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Obtenir mon étude gratuiteQuel montant et quelle durée ?
Le montant dépend de la nature des travaux. Pour une action seule, il peut atteindre 15 000 €, et jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale performante. La durée de remboursement va jusqu’à vingt ans.
| Type de travaux | Plafond éco-PTZ | Durée max |
|---|---|---|
| Action seule (ex. isolation) | Jusqu’à 15 000 € | 15 ans |
| Bouquet de travaux | Jusqu’à 25 000 € | 15 ans |
| Rénovation globale | Jusqu’à 50 000 € | 20 ans |
Source : service-public.fr et ADEME — 2026.
« L’éco-PTZ se cumule avec MaPrimeRénov’ : combiner prêt à taux zéro et subventions est la clé d’une rénovation au coût maîtrisé. »
— Guide de la rénovation énergétique, ADEME — 2025.
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Comment l’obtenir et le cumuler ?
L’éco-PTZ se demande auprès d’une banque partenaire, sur la base de devis d’entreprises qualifiées RGE. Il se cumule avec MaPrimeRénov’, les aides locales et un éventuel prêt immobilier classique.
Avant de vous lancer, validez votre budget global avec notre capacité d’emprunt ; si vous achetez et rénovez, l’éco-PTZ peut compléter un PTZ d’acquisition.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE pour ouvrir droit à l’éco-PTZ. Un devis d’un artisan non qualifié peut faire perdre le bénéfice du prêt.
Faites chiffrer vos travaux avant de monter le plan de financement : on optimise alors l’ordre entre éco-PTZ, aides et prêt principal. Nous coordonnons le tout lors de notre étude gratuite.
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Questions fréquentes — éco-PTZ
L’éco-PTZ est-il soumis à conditions de ressources ?
Non. Il est ouvert à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, sans plafond de revenus.
Quel est le montant maximum ?
Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale performante, moins pour une action seule.
Peut-on le cumuler avec MaPrimeRénov’ ?
Oui, le cumul est possible et même recommandé pour réduire le reste à charge.
Quels travaux sont concernés ?
L’isolation, le chauffage et l’eau chaude performants, ou un bouquet de travaux améliorant la performance énergétique.
Faut-il une entreprise RGE ?
Oui, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE pour être éligibles.
Un courtier aide-t-il à monter le dossier ?
Oui. Il coordonne éco-PTZ, aides et prêt principal pour optimiser le coût total du projet.
Cabinet de courtage indépendant à Rennes. Courtier en Assurances et Financements
Basé en métropole rennaise, Monsieur Courtier accompagne particuliers et investisseurs dans le financement de leurs projets immobiliers et de rénovation. Notre approche multi-banques et indépendante garantit des montages négociés au plus juste. Inscrit à l’ORIAS sous le n° 24005258.
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